Inmueble de banco en venta en San juan del puerto
San juan del puerto · local comercial · 1774 m²
Precio de venta fijo (156.000 €) muy por debajo del valor estimado del mercado (2,55 M€), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — se requiere verificación legal y física antes de cualqui
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de 156.000 € parece extraordinariamente bajo frente al valor estimado de 2,55 M€, pero esa estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni datos registrales, ni verificación física.
Las fotos muestran solo fachada y entrada — nada sobre interior, estado estructural o uso real.
Es posible que se trate de un terreno rústico mal clasificado, una finca con servidumbres graves o un activo con limitaciones legales no declaradas.
valor estimado por Unicaja (sin comparables reales)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 156.000 € para un local de 1.774 m² equivale a 88 €/m² — extremadamente bajo incluso para zonas rurales, lo que sugiere
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en la provincia de Huelva, en el municipio de San juan del puerto, en la calle HUELVA.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 94 % inferior al valor estimado del mercado, pero esa estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, solo una cifra genérica. La diferencia extrema sugiere riesgo de error de clasificación, uso catastral no residencial o limitaciones
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva. Contactar al agente de Unicaja Inmuebles para solicitar referencia catastral y finca registral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.