Inmueble de banco en venta en Albox

Albox · local comercial · 15892 m²

Local comercial de gran superficie (15.892 m²) en Albox con precio fijo de 145.000 €, pero sin datos claros sobre ocupación, cargas, titularidad ni estado real — el valor de mercado estimado es 21,1 M€, lo que sugiere un

Referencia: UNICAJA-5061XX

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Este 'local' de 15.892 m² en Albox se ofrece a 145.000 €, menos del 1 % del valor de mercado estimado (21,1 M€).

La brecha es tan extrema que señala una alta probabilidad de error de clasificación: muy probablemente no es un local urbano, sino finca rústica, terreno o parcela sin edificabilidad.

Sin nota simple, certificado catastral y visita física, no es posible validar su naturaleza, estado ni viabilidad.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Naturaleza registral y catastral

Determina si el inmueble es urbano edificable, rústico, o terreno sin uso definido — condiciona totalmente su valor y viabilidad.

Estado físico real y accesibilidad

Las fotos muestran solo fachada; no se puede evaluar estructura, instalaciones, vías de acceso ni condiciones de seguridad.

Uso autorizado y licencias

Un 'local' de esta superficie requiere licencias de actividad y compatibilidad urbanística; su ausencia impide explotación legal.

Нет sale comps; valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se dispone de información sobre si el local está vacío, arrendado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posibilidad de tomar posesión y generar ingresos.

Cargas desconocidas

Sin nota simple actualizada, no se puede descartar la existencia de hipotecas, embargos o servidumbres que limiten la transmisión o el uso del inmueble.

Suelo rústico — régimen especial

Superficie de 15.892 m² en un municipio pequeño como Albox es atípica para un 'local' urbano. Es muy probable que se trate de finca rústica, terreno o parcela sin edificabilidad, lo que invalida su uso comercial y reduce drásticamente su va

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería

Solicitar certificado catastral con referencia catastral

Concertar visita física con agente Unicaja

Consultar planeamiento urbanístico del Ayuntamiento de Albox

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Almería, en el municipio de Albox, en la calle SANTO DOMINGO, 2.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Solicitar certificado catastral con referencia catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.