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Inmueble de banco en venta en Ayacor

Ayacor · terreno

Terreno sin superficie ni uso catastral confirmado, ocupado y con proindiviso del 33,33 %: riesgo legal alto y valoración imposible sin datos mínimos.

Referencia: UNICAJA-GA1040900

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

No ir — Terreno rústico ocupado, sin datos clave

Este es un terreno sin datos básicos: ni superficie, ni uso catastral, ni titularidad clara (proindiviso 33,33 %), y confirmado como ocupado.

La fotografía muestra un solar descuidado sin infraestructura.

Sin nota simple ni certificación catastral, ninguna valoración es posible.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie catastral
Sin superficie, imposible calcular €/m², comparar con mercados locales o evaluar viabilidad de uso.
Uso catastral (rústico/urbano/urbanizable)
Determina usos permitidos, posibilidad de edificación, impuestos y valoración relativa.
Estado real de la ocupación y título del ocupante
Si el ocupante tiene derecho de uso, arrendamiento o posesión, afecta gravemente la capacidad de disfrute y venta futura.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma ocupación, lo que implica riesgo de litigio o necesidad de desalojo judicial antes de poder disponer libremente del terreno.
Propiedad compartida (cuota parcial)
El inmueble está en proindiviso al 33,33 %. No se puede vender ni usar plenamente sin acuerdo con los demás copropietarios o resolución judicial.
Suelo rústico — régimen especial
Sin uso catastral confirmado ni superficie, no se puede determinar si es edificable, apto para cultivo o sujeto a limitaciones ambientales o de ordenación.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia
P0
Solicitar certificación catastral con referencia catastral
P1
Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar plano y expediente completo de la finca
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de Valencia, en el municipio de Ayacor, en la calle PARTIDA LA COSTERA TERMINO DE AYACOR. CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO 33.33%

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Solicitar certificación catastral con referencia catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.