Vivienda de banco en venta en Campo de criptana
Campo de criptana · vivienda · 630 m²
Propiedad ocupada, necesita reforma total y está valorada a 20 €/m² frente a un mercado local de 138 €/m² — el precio bajo refleja riesgos legales y de coste, no una oportunidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir
Esta vivienda está ocupada, no es visitable y requiere reforma integral (score 30/100), lo que explica su precio de 12.800 € — un 85 % por debajo del valor de mercado estimado (86.926 €).
El descuento no es una oportunidad, sino la capitalización de riesgos críticos: litigio prolongado por desalojo, costes de rehabilitación superiores al precio de compra y ausencia total de due diligence física.
No se recomienda avanzar sin nota simple, contrato de arrendamiento y peritaje técnico.
50 comparables Idealista en Campo de Criptana
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa con 2 habitaciones en la provincia de Ciudad Real, en el municipio de Campo de criptana, en la calle CALLE INSULA BARATARIA. CON INCIDENCIAS: ALQUILADO - NO VISITABLE.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Estado ruinoso, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es 85 % inferior al valor de mercado estimado. Sin embargo, este descuento extremo refleja condiciones reales: ocupación confirmada, estado ruinoso y ausencia de visitabilidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Contactar al agente de Unicaja para solicitar copia del contrato de arrendamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.