Vivienda en venta en Puerto lumbreras: Calle Mayor 44
Puerto lumbreras · vivienda · 17325 m²
El inmueble está alquilado, no es visitable, y su precio de 125.000 € es un 97 % por debajo del valor de mercado estimado (4.850.000 €), lo que indica una incon
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado y precio sin descuento real
Este listado presenta dos señales críticas: 1) está explícitamente alquilado y no visitable, lo que impide la entrega vacante y activa riesgos legales graves con el inquilino; 2) la superficie declarada (17.325 m²) es físicamente imposible para un piso, invalidando toda la valoración de mercado y sugiriendo un error catastral o clasificación fraudulenta.
El precio de 125.000 € no representa un descuento, sino una alerta de inconsistencia fundamental.
No procede ninguna oferta ni negociación hasta verificar catastral y registralmente la identidad real del bien.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 30033A01709058
Descripción original del inmueble
Piso con 4 habitaciones en la provincia de Murcia, en el municipio de Puerto lumbreras, en la calle CALLE PASEO DE LA RAMBLA.CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Superficie inverosímil (17.325 m²). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~4,850,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado catastral oficial para verificar superficie y uso. Solicitar nota simple actualizada del inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.