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Inmueble de banco en venta en Lanjaron

Lanjaron · terreno

Terreno rústico en Lanjáron sin superficie conocida, ocupado, sin descripción legal ni comparables de mercado: riesgo crítico y valoración imposible.

Referencia: UNICAJA-GR00031

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Terreno sin superficie, ocupado y sin datos catastrales ni jurídicos

Este es un terreno en Lanjáron con ocupación confirmada por proindiviso (25%), sin superficie conocida, sin clasificación urbanística ni datos catastrales.

La descripción carece de elementos mínimos para valoración: no hay m², no hay uso, no hay notas simples ni comparables.

El precio de 1.000 € es irrelevante sin contexto.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral
Sin superficie, imposible calcular densidad, viabilidad urbanística o valor por m².
Uso del suelo (rústico/urbano/urbanizable)
Determina si se puede edificar, parcelar o vender como suelo edificable — diferencia de valor de hasta 10x.
Estado de la copropiedad (proindiviso 25%)
Un 25% en proindiviso impide la libre disposición y exige acuerdo unánime o judicial para venta o división.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción indica 'CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO DEL 25%'. Esto implica copropiedad con terceros, lo que genera riesgo de oposición, litigio y ausencia de posesión efectiva.
Suelo rústico — régimen especial
Asset type 'TERRENO' sin especificación de uso urbano o rústico. En Lanjáron, la mayoría de los terrenos son rústicos, con limitaciones de edificación, acceso y servicios.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. En terrenos con proindiviso, es frecuente la existencia de embargos, hipotecas o servidumbres no declaradas.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada
P0
Consultar al Catastro de Granada para obtener superficie y calificación del suelo
P1
Contactar al Ayuntamiento de Lanjáron para verificar el planeamiento aplicable
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de Granada, en el municipio de Lanjaron, en la calle PAGO DE LA PEÑUELA. CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO DEL 25%.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada. Consultar al Catastro de Granada para obtener superficie y calificación del suelo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.