Inmueble de banco en venta en Tomelloso
Tomelloso · local comercial · 1640 m²
Precio de venta fijo (292.700 €) está un 46 % por debajo del valor de mercado estimado (546.700 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local en Tomelloso se ofrece a 292.700 €, un 46 % por debajo del valor de mercado estimado (546.700 €) basado en 11 comparables de Idealista.
Aunque el descuento es sustancial y el exterior parece funcional, la ocupación y las cargas son desconocidas — ambos factores pueden elevar significativamente el costo efectivo y retrasar la puesta en marcha.
Se requiere nota simple actualizada y visita física como pasos obligatorios antes de formular una oferta.
11 comparables Idealista en Tomelloso; precio medio €/m² = 333 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario 46 % por debajo del valor medio de mercado según 11 comparables recientes en Idealista — margen suficien
- Estado funcional visible: Fotos muestran exterior con desgaste pero ventanas y puertas operativas; no hay daños visibles desde ángulo exterior.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en la provincia de Ciudad Real, en el municipio de Tomelloso, en la calle SOCUELLAMOS.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es significativamente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la falta de información sobre cargas, posesión y estado real impide validar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Contactar al agente de Unicaja Inmuebles para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.