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Inmueble de banco en venta en Ronda

Ronda · local comercial · 13644 m²

Precio de venta fijo (120.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (47,8 M€), pero sin comparables reales ni datos de superficie real — la cifra de 13.644 m² parece errónea y requiere verificación urgente.

Referencia: UNICAJA-LT11057001

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Investigar

Este 'local' tiene un precio de venta fijo de 120.000 €, pero la superficie declarada (13.644 m²) es técnicamente inviable para un local urbano en Ronda y sugiere un error grave de dato, confusión con finca rústica o problema de registro.

Sin verificación catastral y registral, no es posible valorar el activo.

La ocupación y cargas son desconocidas, lo que añade riesgo operativo y legal.

Confianza del análisis IA40/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina si el activo es comercial urbano, rústico, o parte de una finca con múltiples usos — lo que afecta valoración, viabilidad y riesgos legales.
Naturaleza jurídica y titularidad
Si es propiedad plena, copropiedad, o pertenece a una comunidad de bienes afecta la capacidad de venta y los requisitos legales.
Estado físico real del interior
Las fotos solo muestran exterior; no se puede evaluar estructura, instalaciones o necesidad de reforma sin visita.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Superficie no verificada
Los 13.644 m² declarados son incompatibles con un 'local' urbano en Ronda. Podría tratarse de un error catastral, confusión con finca rústica o dato inválido. Sin verificación, no se puede valorar el activo.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el local está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales de recuperación de posesión.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre hipotecas, embargos u otras cargas anteriores. En venta directa bancaria, estas se transfieren al comprador si no se cancelan expresamente.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ronda
P0
Solicitar certificado catastral y verificar uso asignado
P1
Coordinar visita física al local
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Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal bajo: 120.000 € es un importe accesible para un local, pero su significado depende totalmente de qué se está adquiriendo — no

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Málaga, en el municipio de Ronda, en la calle HUELVA.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Superficie no verificada, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ronda. Solicitar certificado catastral y verificar uso asignado.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.