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Inmueble de banco en venta en Córdoba

Córdoba · local comercial · 42017 m²

Local comercial ocupado y no visitable, con incidencias legales claras (alquilado), sin datos de mercado fiables ni información registral — riesgo extremo de posesión y valoración.

Referencia: UNICAJA-LT17589824

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir

Este es un local comercial declarado como 'alquilado y no visitable', lo que implica posesión limitada y alto riesgo de litigio o impago.

La superficie reportada (42.017 m²) es técnicamente imposible para un inmueble urbano en Córdoba y revela una inconsistencia crítica en los datos — invalida cualquier cálculo de valor por m².

No hay comparables, tasación ni información registral disponible.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Titularidad y cargas registrales
Sin nota simple, se desconoce si hay embargos, hipotecas o limitaciones que afecten la transmisión.
Uso catastral y clasificación urbanística
Un local de 42.017 m² podría ser finca rústica, parcela agrícola o error administrativo — afecta uso, licencias y valoración.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
El anuncio declara explícitamente 'INMUEBLES ALQUILADOS-NO VISITABLES'. Comprar implica asumir el contrato de arrendamiento vigente y renunciar a la posesión vacía. No hay garantía de desalojo ni plazo estimable.
Superficie inválida
42.017 m² para un local comercial en Córdoba capital es físicamente imposible (excede superficies de edificios enteros). Indica error grave en datos catastrales o registro, invalidando toda valoración basada en €/m².
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad de inspeccionar el inmueble impide evaluar su estado real, usos actuales, cargas ocultas o riesgos operativos. Aumenta significativamente el riesgo legal y de inversión.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba
P0
Solicitar certificación catastral oficial
P1
Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar expediente completo (contrato de arrendamiento, planos, licencias)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

3 oficinas en Córdoba capital, en la calle LA TORRECILLA SN E.LA TORRE II (OF.101-102-103). CON INCIDENCIAS: INMUEBLES ALQUILADOS-NO VISITABLES.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Superficie inválida, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Solicitar certificación catastral oficial.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.