Inmueble de banco en venta en Estepona
Estepona · local comercial · 23601 m²
Покупка у банка по цене 640900 EUR может быть интересной, но площадь 23601 м² и назначение local требуют документального подтверждения.
Datos actualizados: 2 de septiembre de 2026
Изучить: покупка у банка, сначала подтвердить площадь и назначение
Это прямая покупка у банка по фиксированной цене 640900 EUR, а не аукцион.
Цена выглядит существенно ниже широкого экспертного ориентира, но местных sale comps нет, поэтому вывод о дисконте ненадёжен.
Главный риск — сочетание площади 23601 м², описания local и неизвестной занятости; сначала нужно подтвердить юридические и физические характеристики.
Экспертная оценка без sale comps в БД; Ориентир commercial province fallback: 3503 EUR/м², не применён напрямую; Описание банка: коммерческое помещение в Estepona
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (3503 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en la provincia de Málaga, en el municipio de Estepona, en la calle GOYA.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Необычная площадь и цена за м². Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена заметно ниже широкого экспертного ориентира, но рынок нельзя надёжно оценить без местных sale comps и подтверждения необычно большой площади.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Потребовать Catastro и escritura с площадью 23601 м².
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.