Vivienda en venta en Lucena: Calle Montenegro
Lucena · vivienda · 1600 m²
Объект оккупирован и представляет собой незавершённую стройку — высокий юридический и технический риск; цена не компенсирует сложности владения и завершения работ.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — оккупировано, парализованная застройка
La propiedad es un desarrollo inacabado ocupado en Lucena (Cordoba) a un precio de 74.200 euros, que es 79% inferior a la estimación del mercado (349.900 euros).
Este descuento refleja plenamente los riesgos críticos: imposibilidad de la propiedad inmediata debido a la ocupación y total inhabitabilidad debido a la construcción paralizada.
El comprador asume todos los riesgos y costos de desalojo y terminación - ninguno de ellos está cuantificado o garantizado.
12 Idealista comps в муниципалитете Lucena
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
PROMOCIÓN DE PISOS PARALIZADA (2V Y 3T) en la provincia de Córdoba, en el municipio de Lucena, en la calle GRAL.ALAMINOS. CON INCIDENCIAS: OBRA PARALIZADA Y OCUPADA.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Inmueble no habitable en estado actual, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 79 % ниже рыночной середины для жилой недвижимости в Lucena. Однако это отражает не выгоду, а тяжёлые юридические и физические ограничения: объект оккупирован и является парализованной застройкой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости провинции Кордова. Запросить у Unicaja экспедиент суда по делу о парализованной застройке.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.