Inmueble de banco en venta en Sevilla

Sevilla · local comercial

Local на calle Escritor Alfons Grosso, Sevilla: «alquilado – no visitable», площадь не названа, цена Unicaja 361 200 EUR, опоры нет.

Referencia: UNICAJA-LT30332408

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: local сдан, не посещается, оценка 361 200 EUR

Понижено до PRO_ONLY: Unicaja пишет «CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO – NO VISITABLE».

Local на calle Escritor Alfons Grosso в Sevilla, цена 361 200 EUR, площадь не названа, опоры нет, спред неизвестен.

Решают условия аренды: срок, рента и право выкупа определяют и доход, и возможность вступить во владение.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Договор и рента
Для local доход определяет цену; без договора её не оценить.
Площадь и использование
Площадь не названа.
Cargas и гравамены
Банк не раскрывает записи; сохраняемые cargas добавляются к цене покупки.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании банка: «INMUEBLE ALQUILADO – NO VISITABLE»; условия аренды не раскрыты.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запрос Unicaja: договор аренды, рента, срок, площадь
P0
Nota simple actualizada (Registro de la Propiedad)
P1
3 comps locales en esta zona de Sevilla

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local en Sevilla capital, en la calle ESCRITOR ALFONS.GROSSO. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запрос Unicaja: договор аренды, рента, срок, площадь. Nota simple actualizada (Registro de la Propiedad).

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