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Vivienda de banco en venta en Villamanin

Villamanin · vivienda · 13302 m²

El piso está alquilado y no es visitable; la superficie declarada (13.302 m²) es 100× mayor que un piso típico y carece de soporte catastral o registral — riesgo legal y económico extremo.

Referencia: UNICAJA-LT34684770

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Inmueble alquilado, no visitable, superficie inverosímil

Este listado presenta múltiples señales de alarma críticas: superficie declarada (13.302 m²) físicamente imposible para un piso, inmueble alquilado y no visitable, y ausencia total de datos catastrales o registrales verificables.

La descripción 'CON INCIDENCIAS' refuerza la presencia de conflictos no especificados.

Ningún análisis de precio o rentabilidad es válido sin resolver primero la identidad real del bien.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Tipología real del inmueble
13.302 m² no corresponde a una vivienda urbana; podría ser una nave, finca rústica o error administrativo.
Derechos del inquilino
Un inquilino con contrato vigente puede tener derecho de permanencia o preferencia de compra.
Uso autorizado (catastro y planeamiento)
Si la finca no está calificada como vivienda, no puede usarse como tal ni obtener licencia.

200 Idealista comps en municipio Villamanin

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
El anuncio declara explícitamente 'INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE'. No hay garantía de desalojo ni de vacancia tras compra. La posesión no es inmediata ni segura.
Superficie inverosímil (13.302 m²)
13.302 m² equivale a ~1,3 hectáreas: imposible para un piso urbano. Sugiere error catastral grave, confusión con finca rústica o descripción fraudulenta. No hay ref catastral ni finca registral asociados.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposible evaluar estado real, distribución, accesibilidad o compatibilidad con uso residencial. Aumenta riesgo de sorpresas estructurales o legales.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León
P0
Solicitar certificado catastral con plano gráfico
P1
Contactar a Unicaja Inmuebles para exigir clarificación técnica y documental
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso con 3 habitaciones en la provincia de León, en el municipio de Villamanin, en la calle ARCIPRESTE G PRADO.CON INCIDENCIAS. INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Superficie inverosímil (13.302 m²), No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Solicitar certificado catastral con plano gráfico.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.