Inmueble de banco en venta en Tudela de duero

Tudela de duero · garaje

Цена выглядит близкой к обычному рынку, но без nota simple, площади и осмотра внутри подавать оффер рано.

Referencia: UNICAJA-LT35148571

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: прямая покупка гаража у банка в Tudela de Duero

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по asking price 9 400 EUR.

По грубой экспертной оценке цена близка к обычному диапазону для гаража в Tudela de Duero, поэтому явного дисконта пока не видно.

Главные блокеры: нет площади, нет nota simple, не подтверждены владение и состояние внутри.

Confianza del análisis IA32/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Площадь и габариты
Без этого нельзя нормально оценить цену и пригодность для авто.
Точная регистрация объекта
Нужно убедиться, что продается именно нужный бокс/площадь.
Состояние внутри
Скрытые дефекты быстро съедают экономию на входе.

экспертная оценка по типовым ценам гаражей в малых муниципалитетах Valladolid; bank asking price как верхний ориентир ликвидности; asset_type: GARAJE, локация: Tudela de Duero

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
По карточке не видно, свободен ли гараж и есть ли у банка немедленная передача ключей.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить обременения, ограничения или расхождения по объекту.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад. Нельзя оценить сухость, чистоту, ворота и реальный размер внутри.
Valor de mercado sin verificar
Нет sale comps и нет площади, поэтому ценовой ориентир низкой точности.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить finca registral и актуальную nota simple
P0
Назначить осмотр внутри гаража
P1
Письменно запросить площадь и передачу ключей
P1
Подать контроффер около 8 000 EUR после проверок

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Garaje en la provincia de Valladolid, en el municipio de Tudela de duero, en la calle CALLE MURCIA.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Без площади и sale comps это ориентир, а не точная оценка. Текущая цена выглядит около середины локального диапазона для обычного гаража.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить finca registral и актуальную nota simple. Назначить осмотр внутри гаража.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.