lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Yuncler

Yuncler · vivienda · 1060 m²

El inmueble está alquilado, no es visitable y su precio de venta (124.300 €) representa un descuento del ~66 % respecto al valor de mercado estimado (371.076 €), pero la ocupación activa impide la posesión inmediata y ge

Referencia: UNICAJA-LT45775339

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

No ir — Ocupado y no visitable

Este piso en Yuncler (Toledo) se vende directamente por Unicaja a 124.300 €, un 66 % por debajo del valor de mercado estimado (371.076 €).

Sin embargo, la descripción confirma que está alquilado y no es visitable — una combinación de alto riesgo que invalida cualquier análisis de rentabilidad basado en uso inmediato o reforma.

La ocupación activa implica asumir un contrato de arrendamiento con todas sus obligaciones legales y la imposibilidad de evaluar el estado real del inmueble.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Contrato de arrendamiento
Determina duración, renta, cláusulas de rescisión y posibilidad de desalojo. Un contrato indefinido o con protección especial puede bloquear la posesión durante años.
Derechos del inquilino
Si el inquilino tiene derecho de tanteo o retracto, su aceptación o rechazo afectará la transmisión y puede retrasarla indefinidamente.

44 comparables Idealista en municipio Yuncler

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
El inmueble está actualmente alquilado y no es visitable. Comprar implica adquirir un contrato de arrendamiento vigente con todas sus obligaciones y limitaciones legales. No se garantiza la entrega vacía ni el acceso físico para evaluación
No se ha podido visitar el inmueble
La imposibilidad de visitar impide evaluar estado real, superficie útil, instalaciones y posibles cargas ocultas. El estado 'dated_habitable' (puntuación 60/100) es solo una estimación visual exterior.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (44 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del inmueble
P0
Pedir a Unicaja copia del contrato de arrendamiento vigente
P1
Consultar con abogado especializado en desahucios urbanos en Castilla-La Mancha
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en la provincia de Toledo, en el municipio de Yuncler, en la calle CLCONSTITUCION.CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ToledoYunclerVIVIENDA en ToledoSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, este descuento extremo refleja una condición estructural crítica: el inmueble está ocupado y no es visitable, lo que invalida cualquier suposición de entrega vacía o uso inmediato.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Pedir a Unicaja copia del contrato de arrendamiento vigente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.