Inmueble de banco en venta en Leganés
Leganés · inmueble · 110 m²
Oficina alquilada y no visitable en Leganés, precio de venta fijo (125.900 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación formal; requiere nota simple, v
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una oficina en Leganés ofrecida directamente por Unicaja a 125.900 €, alquilada y no visitable.
La ocupación confirmada implica que se adquiere con inquilino y sin posesión inmediata; su contrato determinará rentabilidad y riesgo.
No hay comparables reales ni nota simple, por lo que el precio indicativo de mercado (370.000 €) carece de respaldo.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta muy bajo frente a estimación indicativa: 125.900 € vs 370.000 € estimado (aunque sin soporte): sugiere margen potencial si se confirma viabilidad del arrendamien
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Oficina exclusivo en la provincia de Madrid, en el municipio de Leganés, en la calle CLARQUIMEDES.CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE. COMPRA SUJETA A IVA
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~370,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Leganés. Solicitar copia del contrato de arrendamiento vigente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.