Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Entrambasaguas

Entrambasaguas · vivienda · 1320 m²

Объект сдан в аренду и недоступен для осмотра — невозможно оценить состояние, подтвердить владение или проверить наличие обременений; риск получения непригодного актива с юридическими сложностями крайне высок.

Referencia: UNICAJA-LT46541759

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — сдан в аренду, не посещается

Цена €119 600 при заявленной площади 1320 м² физически невозможна для жилой квартиры — это уровень стоимости целого здания или промышленного объекта.

Объект сдан в аренду и недоступен для осмотра, что блокирует проверку состояния, владения и обременений.

Рыночная оценка €950 тыс. подтверждает масштаб расхождения.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Некорректная площадь (1320 м²)
Такая площадь не соответствует типу 'VIVIENDA' — это размер коммерческого здания или участка. Ошибка делает все экономические расчеты недействительными.
Тип объекта не подтвержден
Если на самом деле это 'NAVE', 'FINCA_RUSTICA' или 'TERRENO', рыночная стоимость и юридический режим кардинально отличаются.

23 объявления на Idealista в муниципалитете Entrambasaguas

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект явно указан как «INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE». Покупка означает приобретение имущества с действующим договором аренды и без права на немедленное вступление во владение. Выселение арендатора может быть невозможно или потребовать д
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие возможности осмотра делает невозможным оценку физического состояния, наличия ремонта, инфраструктуры и соответствия описанию. Риск приобретения аварийного или непригодного для проживания объекта — очень высок.
Cargas desconocidas
Данные об ипотеках, арестах или других обременениях отсутствуют. В сделке с банком такие риски могут быть скрыты в условиях продажи и проявиться только после оплаты.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple и ficha registral
P0
Уточнить у Unicaja, почему surface_m2 = 1320 м² для vivienda
P1
Запросить полный текст условий продажи и disclaimer банка
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en la provincia de Cantabria, en el municipio de Entrambasaguas, en la calle BOLA PLAZA. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CantabriaPisos de banco en EntrambasaguasVIVIENDA de banco en CantabriaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Cantabria

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка составляет всего 12,6 % от оценочной рыночной стоимости. Такой разрыв указывает либо на техническую ошибку (неверный тип объекта), либо на критические скрытые риски — например, невозможность выселения арендатора, отсутствие права собственности или физическая непригодно

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple и ficha registral. Уточнить у Unicaja, почему surface_m2 = 1320 м² для vivienda.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.