Inmueble de banco en venta en Montijo
Montijo · local comercial · 9830 m²
Precio de venta fijo (414.500 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (8,8 M€), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — requiere verificación legal y física antes de cualquier of
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta fijo (414.500 €) es extraordinariamente bajo frente al valor de mercado estimado (8,8 M€), pero esta diferencia no es 'alpha' sino señal de alto riesgo no verificado.
No hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación, titularidad o uso legal.
Las fotos muestran exterior funcional pero no garantizan aptitud comercial ni infraestructura.
marketPricePerM2 = 895 €/m² (fuente: valuation_context, confianza baja); superficie catastral: 9.830 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo muy bajo: 414.500 € equivale a ~42 €/m² frente a 895 €/m² estimado: descuento nominal > 95 %. Si se confirma viabilidad, represent
- Estado físico visible aceptable: Fotos muestran exterior funcional, sin daños evidentes y balcones operativos — coherente con etiqueta 'dated_habitable'
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial para oficinas en la provincia de Badajoz, en el municipio de Montijo, en la calle ESPAÑA.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es menos del 5 % del valor de mercado estimado, lo que sugiere un descuento extremo. Sin embargo, la confianza en esa estimación es baja por ausencia de comparables reales y falta de validación física o registral.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Agendar visita técnica in situ con arquitecto especializado en locales comerciales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.