Vivienda de banco en venta en Villaluenga
Villaluenga · vivienda · 1510 m²
El inmueble está alquilado, no es visitable y su precio de venta (133.500 €) representa un descuento del ~66 % frente al valor de mercado estimado (391.359 €), pero la ocupación activa impide verificar estado real y gene
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
No ir — Alquilado y no visitable
El piso está alquilado y no es visitable, lo que bloquea toda evaluación técnica y legal previa.
Aunque el precio de venta (133.500 €) supone un descuento del 66 % respecto al valor de mercado estimado (391.359 €), dicho descuento compensa principalmente los riesgos de ocupación activa: imposibilidad de inspección, incertidumbre sobre el contrato de arrendamiento y potencial derecho de adquisición preferente del inquilino.
Sin nota simple ni contrato, no es posible cuantificar cargas ni riesgos reales.
29 comparables Idealista en el municipio Villaluenga; precio medio €/m² = 259,18
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en la provincia de Toledo, en el municipio de Villaluenga, en la calle CLLOMINCHAR. CON INCIDENCIAS: ALQUILADO - NO VISITABLE.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está muy por debajo del rango de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, este descuento refleja probablemente la dificultad de recuperar la posesión y la falta de acceso físico.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir copia del contrato de arrendamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.