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Inmueble de banco en venta en Vega de pas

Vega de pas · terreno

Terreno rústico en Vega de Pas (Cantabria) sin superficie ni uso catastral confirmados; estado físico muy limitado (solo parcela vegetada con estructura menor), ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple, cat

Referencia: UNICAJA-LT49749691

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un terreno rústico sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni uso catastral, ni acceso documentado.

Las fotos muestran una parcela vegetada con camino estrecho y una pequeña estructura de almacenamiento, sin infraestructuras.

La ocupación y cargas son desconocidas, lo que implica riesgo medio de litigio o limitaciones de uso.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina viabilidad de uso, valoración por m² y compatibilidad con planes generales.
Accesibilidad y viabilidad técnica
El terreno aparece con 'camino estrecho' y 'sin infraestructuras visibles': puede ser inaccesible o no apto para usos previstos.
Titularidad y naturaleza jurídica exacta
Finca rústica puede tener régimen especial (bienes comunales, montes vecinales) que impide la transmisión libre.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Uso sujeto a normativa urbanística restrictiva: no permite edificación residencial sin cambio de clasificación, que es complejo y no garantizado en Cantabria.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos tradicionales (pastoreo, recogida de leña). Puede generar conflictos de posesión.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se sabe si hay embargos, hipotecas anteriores, servidumbres o limitaciones de uso inscritas.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander nº 1
P0
Solicitar certificado catastral (si se dispone de ref. catastral) o consultar uso y superficie en la oficina del Catastro de Santander
P1
Programar visita técnica in situ con topógrafo o técnico agrícola
P1
Contactar al Ayuntamiento de Vega de Pas para consultar PGOU y posibles restricciones locales
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de Cantabria, en el municipio de Vega de pas, en la calle SITIO VAO CUBILLA.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander nº 1. Solicitar certificado catastral (si se dispone de ref. catastral) o consultar uso y superficie en la oficina del Catastro de Santander.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.