Vivienda de banco en venta en Noez
Noez · vivienda · 12800 m²
El banco pide 460 300 € por una obra paralizada de 8 viviendas unifamiliares (12 800 m² suelo); la superficie construida real, los permisos y el estado de la ob
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Promoción paralizada de 8 viviendas unifamiliares en Noez (Toledo)
Se trata de una promoción paralizada de 8 viviendas unifamiliares en Noez (Toledo) que Unicaja vende a 460 300 €.
La descripción indica 'obra paralizada' y 'con incidencias', lo que significa que el comprador asume el coste completo de finalización.
Los 10 comps de Idealista son viviendas individuales terminadas y no cubren este tipo de activo; por tanto, el valor de mercado real es indeterminable.
Idealista · Noez; 10 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por m² de suelo muy bajo: 36 €/m² sobre 12 800 m² de suelo. Si el terreno es urbanizable y las licencias están vigentes, el valor del suelo solo p
- Comparables indican posible margen: El comp más cercano (172 300 € / 1 451 m² / 119 €/m²) sugiere que propiedades grandes en Noez se negocian a precios mode
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
OBRA PARALIZADA PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES en la provincia de Toledo, en el municipio de Noez, en la calle AVDA CASTILLA LA MANCHA Y OTRAS. CON INCIDENCIAS: PROMOCIÓN PARALIZADA DE 8 UNIDADES.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 108 €/m² (10 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Concertar visita con Unicaja Inmuebles.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.