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Vivienda de banco en venta en Almendralejo

Almendralejo · vivienda · 206316 m²

El inmueble está ocupado ilegalmente y no es visitable; la posesión no puede garantizarse y el precio de venta no compensa el riesgo legal y operativo.

Referencia: UNICAJA-LT50114437

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y sin posibilidad de visita

El inmueble está marcado como 'ocupado y no visitable', lo que representa un riesgo crítico de posesión.

Además, la superficie declarada (206.316 m²) es técnicamente imposible para una vivienda urbana y sugiere un error catastral grave o una mala clasificación del activo — probablemente no es una vivienda individual sino un edificio, finca rústica o dato corrupto.

El precio de venta (933.800 €) no tiene relación con los comparables reales (45.000–280.000 €), lo que lo convierte en incomparable e inverificable.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Naturaleza jurídica real de la finca
Puede ser finca rústica, industrial o edificio completo mal etiquetado como 'vivienda'. Cambia radicalmente régimen legal, impuestos y viabilidad.
Uso catastral y clasificación urbanística
Determina si es realmente habitable, si admite licencias de obra o cambio de uso, y si está sujeto a VPO u otras restricciones.
Cargas reales y titularidad
Sin nota simple, se desconoce si hay embargos, hipotecas anteriores o copropietarios que bloqueen la transmisión.

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Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma explícitamente 'OCUPADO - NO VISITABLE'. No hay ruta clara para recuperar posesión; el riesgo de okupación o tenencia irregular es extremo y no mitigable sin litigio prolongado.
Superficie declarada inviable
206.316 m² equivale a ~20 campos de fútbol. Es físicamente imposible para una vivienda. Sugiere error catastral grave, fraude o confusión con finca rústica/industrial. Invalida toda valoración.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad de inspección física impide evaluar estado real, estructura, ocupación efectiva y riesgos ocultos. No permite validar ni descartar ruina, ilegalidades o peligros.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz
P0
Solicitar certificación catastral oficial con gráfica y uso real
P1
Consultar al Ayuntamiento de Almendralejo sobre clasificación urbanística y usos permitidos
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

EDIFICIO DE 24 VIVIENDAS (VPO) CON ANEJOS en la provincia de Badajoz, en el municipio de Almendralejo, en la calle MERIDA. CON INCIDENCIAS: OCUPADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Superficie declarada inviable, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Solicitar certificación catastral oficial con gráfica y uso real.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.