Vivienda de banco en venta en Ocaña
Ocaña · vivienda · 10012 m²
Piso alquilado y no visitable: el comprador asume inquilino existente sin poder inspeccionar el interior; requiere gestión profesional de desalojo.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Solo profesional — Piso alquilado en Ocaña, no visitable
El piso está alquilado y no es visitable, lo que introduce un riesgo significativo de posesión y de estado interior desconocido.
El precio de 97.900 € parece por debajo del mercado (rango orientativo 110–140k €), pero esta diferencia compensa parcialmente el riesgo de no poder inspeccionar y la necesidad de gestionar un inquilino existente.
La superficie de 10.012 m² es claramente un error de datos.
12 comparables Idealista en Ocaña; Superficie Catastro no fiable (10.012 m² probablemente erróneo)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado exterior renovado: Las fotos muestran fachada de ladrillo en buen estado, ventanas y balcones modernos. Exterior bien mantenido.
- Precio por debajo del rango de mercado: 97.900 € frente a un rango orientativo de 110.000–140.000 € para pisos de tamaño similar en Ocaña. Sin embargo, el inter
- Ubicación en municipio con actividad de mercado: Ocaña tiene 12 comparables activos en Idealista, lo que indica liquidez de reventa.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso con 3 habitaciones en la provincia de Toledo, en el municipio de Ocaña, en la calle J.A.ORTEGA LARA. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Superficie no fiable (10.012 m²). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio medio de los comparables de Idealista en Ocaña se sitúa en torno a 1.100–1.700 €/m². Sin superficie válida, el rango es orientativo. El precio de 97.900 € parece por debajo del mercado, pero el inmueble está alquilado y no se puede visitar.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Ocaña. Solicitar copia del contrato de alquiler al banco.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.