Inmueble de banco en venta en Oviedo
Oviedo · local comercial · 3037 m²
Precio de venta bancario (764.400 €) está un 27 % por debajo del valor de mercado estimado (1.046.000 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita para evaluar riesgos reales.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local de 3.037 m² en Oviedo se ofrece a 764.400 €, un 27 % por debajo del valor de mercado estimado (1.046.000 €), lo que representa un margen interesante.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay información sobre cargas ni sobre el uso catastral real, y las fotos solo muestran la fachada.
La etiqueta 'usable' con puntuación 50 y observaciones limitadas no descarta necesidades de reforma o adaptación.
50 comparables Idealista en Oviedo; precio medio €/m² = 344,41
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo al mercado: Precio bancario 27 % por debajo del valor medio de mercado (€344/m² vs €252/m²), lo que ofrece margen para absorber cost
- Superficie amplia y homogénea: 3.037 m² es una superficie relevante para uso comercial o logístico en Oviedo, lo que aumenta su potencial de rentabilid
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en la provincia de Asturias, en el municipio de Oviedo, en la calle CAMPOMANES.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado en 50 anuncios recientes de locales similares en Oviedo. Sin embargo, la falta de información sobre cargas, posesión y estado real impide validar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Agendar visita presencial al local con agente de Unicaja.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.