Inmueble de banco en venta en Gijón
Gijón · local comercial · 1743 m²
Local comercial en Gijón, alquilado y no visitable; precio de venta (283 €/m²) está un 30 % por debajo del mercado estimado (404 €/m²), pero la ocupación activa y ausencia de visita impiden valorar riesgos legales y real
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial de 1.743 m² en Gijón, ofrecido por Unicaja a 493.900 € (283 €/m²), un 30 % por debajo del precio medio de mercado (404 €/m²).
Sin embargo, está alquilado y no es visitable, lo que impide evaluar su estado real y genera riesgo legal alto por la ocupación activa.
No se dispone de nota simple ni contrato de arrendamiento, y no hay información sobre cargas o titularidad completa.
50 comparables Idealista en Gijón; precio medio de mercado 404 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta a 283 €/m² frente a 404 €/m² del mercado (−30 %), lo que podría compensar parte del riesgo operativo si
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en la provincia de Asturias, en el municipio de Gijón, en la calle ANSELMO SOLAR. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la ocupación confirmada y la imposibilidad de visita limitan la evaluación real del estado y los derechos asociados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Gijón. Solicitar copia del contrato de arrendamiento vigente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.