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Vivienda de banco en venta en Almoharin

Almoharin · vivienda · 1000 m²

El inmueble está alquilado, no es visitable y su precio de venta (128.800 €) representa solo el 31 % del valor de mercado estimado (416.667 €); la ocupación impide verificar estado real y genera riesgo legal grave de pos

Referencia: UNICAJA-LTFR11073

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y no visitable

Este es un piso urbano en Almoharin (Cáceres) ofrecido directamente por Unicaja a 128.800 €, un 69 % por debajo del valor de mercado estimado (416.667 €).

Sin embargo, la descripción confirma que está alquilado y no es visitable — una combinación que eleva el riesgo a nivel crítico.

No se puede verificar el estado real, ni los derechos del inquilino, ni la viabilidad de desalojo.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Derechos del inquilino
Un inquilino puede tener derecho de adquisición preferente o protección legal que impida la venta o exija condiciones especiales.
Estado interior y estructural
La fachada no revela humedades, instalaciones obsoletas, o daños estructurales que podrían elevar drásticamente los costes de puesta en uso.

12 comparables Idealista en municipio Almoharin; precio medio de mercado: 416 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma que el piso está alquilado y no es visitable. Comprar implica aceptar al inquilino y asumir todos los costes y plazos legales para obtener la posesión vacante, si es posible.
No se ha podido visitar el inmueble
Sin visita física ni fotos interiores, es imposible validar el estado real del inmueble, su habitabilidad o la existencia de cargas ocultas. La calificación 'dated_habitable' proviene solo de fachada.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres
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Contactar a Unicaja Inmuebles para pedir copia del contrato de arrendamiento y confirmar derechos del inquilino
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Consultar con abogado especializado en desahucios en Cáceres
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en la provincia de Cáceres, en el municipio de Almoharin, en la calle CALLE VEGA.CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado, pero este descuento extremo refleja una condición estructuralmente adversa: inmueble alquilado y no visitable, con riesgo alto de litigio o retención por parte del inquilino.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres. Contactar a Unicaja Inmuebles para pedir copia del contrato de arrendamiento y confirmar derechos del inquilino.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.