Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Mota del cuervo

Mota del cuervo · terreno

Участок в Куэнке, 50% доли в совместной собственности (proindiviso), подтвержденная оккупация и отсутствие данных о площади, кадастровом номере, правовом статусе и рыночной стоимости — высокий юридический и операционный

Referencia: UNICAJA-LTMID00306

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок с совместной собственностью и подтвержденной оккупацией

Это не готовый к покупке актив: земельный участок в провинции Куэнка с подтвержденной оккупацией и указанной долей в совместной собственности (50%).

Отсутствуют базовые технические данные — площадь, кадастровый номер, категория земли.

Без них невозможна ни оценка стоимости, ни юридическая безопасность сделки.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Без площади невозможно рассчитать €/м², сравнить с рынком или оценить потенциал использования.
Кадастровый номер и категория земли
Определяет разрешенное использование (сельское/урбанистическое), налоги, возможность строительства и рыночную ликвидность.
Правовой статус совместной собственности
Proindiviso может означать долевую собственность с другими лицами или даже с государством — это блокирует самостоятельное распоряжение.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Указано 'PROINDIVISO (50%)' — вы приобретаете только долю в праве общей собственности, а не самостоятельную недвижимость. Реализация, застройка или продажа требуют согласия других собственников или судебного раздела.
Bien ocupado
Статус occupation = 'OCCUPIED' означает физическое владение третьим лицом. Получение владения возможно только через длительный и затратный судебный процесс, если вообще возможно.
Suelo rústico — régimen especial
Тип актива — земля. Без подтвержденной урбанистической категории, разрешения на застройку или инфраструктуры стоимость и ликвидность крайне ограничены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Регистре собственности Cuenca
P0
Запросить ficha catastral в Catastro по муниципалитету Mota del cuervo
P1
Уточнить у Unicaja Inmuebles статус оккупации: кто занимает участок и на каком основании
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de Cuenca, en el municipio de Mota del cuervo, en la calle LA CIMILLA-FR. CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO (50%).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CuencaPisos de banco en Mota del cuervoTERRENO de banco en CuencaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Cuenca

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Bien ocupado, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Регистре собственности Cuenca. Запросить ficha catastral в Catastro по муниципалитету Mota del cuervo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.