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Inmueble de banco en venta en Mota del cuervo

Mota del cuervo · terreno

Parcela compartida al 50% con ocupación confirmada, sin superficie registral y sin comparables: alto riesgo jurídico y funcional para 1.100 €.

Referencia: UNICAJA-LTMID00306

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — Terreno con proindiviso 50% y ocupación confirmada

Se trata de un terreno rústico en Mota del Cuervo (Cuenca) vendido por Unicaja a 1.100 €, pero con dos cargas jurídicas graves: proindiviso al 50% (solo se compra la mitad indivisa) y ocupación confirmada por tercero no identificado.

La superficie es desconocida y no hay comparables de mercado.

Las fotos muestran un parcela sin urbanizar, con vegetación y acceso sin pavimentar, sin servicios.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie del terreno
Sin superficie no se puede calcular €/m² ni comparar con mercado.
Identidad y derechos del copropietario
El copropietario al 50% puede tener derecho de uso, preferencia de compra o ser el ocupante.
Clasificación urbanística del suelo
Si es no urbanizable común, el uso es muy limitado. Si tiene calificación especial, el valor cambia.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
La finca se describe como proindiviso al 50%. El comprador adquiriría solo la mitad indivisa y necesitaría acuerdo con el copropietario o acción judicial de división para disponer libremente.
Bien ocupado
El campo occupation indica OCCUPIED. No se especifica si es el copropietario, un tercero con título, o una ocupación sin título. Obtener posesión plena puede requerir acción judicial.
Suelo rústico — régimen especial
Es un TERRENO sin superficie catastral ni registral confirmada. Sin conocer la extensión ni la clasificación urbanística, no se puede estimar valor ni utilidad.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran un terreno con acceso sin pavimentar, vegetación y rocas, sin servicios visibles. No hay forma de verificar accesibilidad real ni linderos sin visita.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple registral actualizada
P0
Preguntar a Unicaja quién ocupa la finca
P1
Consultar Catastral para obtener superficie y referencia
P1
Verificar clasificación urbanística con el Ayuntamiento
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Por qué puede ser interesante

  • Precio absoluto muy bajo: 1.100 € es un desembolso mínimo que limita la pérdida máxima. Sin embargo, el precio bajo refleja los riesgos jurídicos,

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de Cuenca, en el municipio de Mota del cuervo, en la calle LA CIMILLA-FR. CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO (50%).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Bien ocupado, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple registral actualizada. Preguntar a Unicaja quién ocupa la finca.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.