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Subasta BOE de inmueble en Linea de la Concepcion: Calle Jardines 13, Sotano

Linea de la Concepcion · garaje

Гараж 13 м² в Ла-Линеа за ≈20 600 €, но нет ни рынка, ни данных о владении/занятости — слишком много неизвестных.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-247025

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — гараж La Línea, нет данных о владении и стоимости

Гараж 36, planta sótano, Calle Jardines 13, Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон.

Площадь 13,03 м² — минимальный гараж, вероятно для мотоцикла или малого авто.

Valor subasta ≈20 600 €, но без рыночных компараторов невозможно оценить дисконт.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado del garaje
Без этого невозможно рассчитать стопы и определить наличие дисконта.
Condiciones físicas y acceso
Рампа, состояние пола, вентиляция, возможные затопления в подвале.
Занятость гаража
Если гараж занят — получение владения может потребовать судебного иска.

valor subasta (не рыночная цена); описание: 13,03 м², подвал, Гараж 36

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Ни одного компаратора, ни tasación, ни Catastro-площади в нормальном формате. Оценить справедливую стоимость невозможно.
Ocupación no confirmada
occupation = UNKNOWN. Гараж может быть занят третьим лицом, автомобилем или заблокирован. Нет данных.
Cargas desconocidas
cargas_text = null. Неясно, есть ли предшествующие charges, которые переходят на покупателя при adjudicación.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = No. Состояние гаража, доступ по рампе, физические препятствия — всё неизвестно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple en Registro de La Línea, finca 26366
P1
Найти 3-5 компараторов гаражей в Ла-Линеа (Idealista/Milanuncios)
P1
Попытаться получить доступ к гаражу 36, sótano, Calle Jardines 13
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA REGISTRAL Nº 26.366, del Registro de la Propiedad de La Línea de la Concepción. Valor de tasación: 20.588,45 Euros. La hipoteca cuya ejecución, se pretende es la inscripción 9ª URBANA: GARAJE TREINTA Y SEIS. Situado en la planta sótano del edificio sito en La Línea de la Concepción, calle Jardines, numero trece. Tiene su acceso desde la calle Teatro, para vehículos, mediante rampa y peatonal mediante escaleras. Su superficie es de 13,03 metros cuadrados. Linda: por el frente vial; por la derecha del frente, garaje 37, por la izquierda, garaje 35 por el fondo, garaje 17. Le corresponde una cuota de participación en relación con el inmueble en su conjunto de 0,30 %. Terminada la construcción de este Garaje.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple en Registro de La Línea, finca 26366.

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