Subasta BOE de inmueble en Linea de la Concepcion: Calle Jardines nº 13 Sotano

Linea de la Concepcion · garaje

Гараж-петит в Ла-Линеа: слишком много неизвестных (владение, площадь, рынок) для ставки без проверки.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-247025

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — гараж 13 м², Ла-Линеа, нужна проверка

Гараж 13 м² в подвале дома на Calle Jardines 13, Ла-Линеа де ла Консепсьон.

Valor subasta 19 225 €, но рыночных компараторов нет — невозможно оценить справедливую цену.

Ключевые неизвестные: владение не подтверждено, обременения не проверены, визит невозможен.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Текущее использование гаража
Если занят — получение владения может потребовать времени и расходов.
Рыночная стоимость гаражей в Ла-Линеа
Без этого невозможно оценить дисконт или рассчитать стоп-ставку.
Catastro — подтверждение площади и состояния
Описание даёт 13.03 м² и cuota 0.30%, но Catastro-подтверждение отсутствует.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных судебного дела нет информации о текущем использовании гаража. Он может быть занят третьими лицами.
Cargas desconocidas
cargas_text не указано. Предшествующие обременения (cargas anteriores) переходят на покупателя и увеличивают фактическую стоимость.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов и нет оценки рынка. Невозможно определить, является ли valor справедливой ценой.
No se ha podido visitar el inmueble
Solvia пометка visitable = 'No'. Состояние гаража и доступ не проверены визуально.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de La Línea (finca 26368)
P0
Найти компараторы гаражей в Ла-Линеа (Idealista/Fotocasa)
P1
Посетить здание Calle Jardines 13, подъезд к rampa с Calle Teatro
P1
Запросить Catastro (Sede Electrónica) по finca registral 26368

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA REGISTRAL Nº 26.368, inscrita en el Registro de la Propiedad de La Línea de la Concepción al folio 132 del libro 348 del tomo 794. Valor de tasación: 19.225,24 Euros. La hipoteca cuya ejecución, se pretende es la inscripción 3ª URBANA: GARAJE TREINTA Y OCHO. Situado en la planta sótano del edificio sito en La Línea de la Concepción, calle Jardines, numero trece. Tiene su acceso desde la calle Teatro, para vehículos, mediante rampa y peatonal mediante escaleras. Su superficie es de 13,03 metros cuadrados. Linda: por el frente vial de acceso; por la derecha del frente, garaje treinta y nueve, por la izquierda, garaje treinta y siete por el fondo, garaje quince. Le corresponde una cuota de participación en relación con el inmueble en su conjunto de 0,30 %. Terminada la construcción de este Garaje.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de La Línea (finca 26368). Найти компараторы гаражей в Ла-Линеа (Idealista/Fotocasa).

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