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Subasta BOE de inmueble en algeciras: nº consta calle

algeciras · terreno

Городской участок в Альхесирасе без площади, без адреса, без comparables — ставить невозможно.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-254977

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок, ноль данных

Лот — городской участок в Альхесирасе, но данных для оценки практически нет: неизвестна площадь, кадастровый номер, статус земли и обременения.

Долг кредитора (1,82 млн €) в 17 раз превышает valor — это говорит о сложном банкротном деле, а не о выгоде для покупателя.

Ставить без полной информации — чистое спекулятивное пари на неизвестный актив.

Confianza del análisis IA90/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Sin zona, es imposible calcular €/m2 y comparar con el mercado
Número catastral
Без ref_catastral нельзя получить выписку, площадь, статус земли
Situación del desarrollo urbano
Определяет, можно ли строить и какова реальная стоимость

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет площади, нет comparables, нет кадастрового номера. Справедливую стоимость определить невозможно.
Cargas desconocidas
cargas_text отсутствует. Судебная выписка может содержать сервитуты, право проезда, залоги — всё это переходит покупателю.
Ocupación no confirmada
Неизвестно, свободен ли участок или занят/захвачен. Для земли — возможны незаконные постройки или посевы третьих лиц.
No se ha podido visitar el inmueble
Визит к участку не подтверждён. Без осмотра невозможно оценить рельеф, доступ, подключения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить кадастровый номер и площадь в суде
P0
Получить выписку из PGOU Algeciras (Urbanismo)
P1
Осмотреть участок на месте
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить кадастровый номер и площадь в суде. Получить выписку из PGOU Algeciras (Urbanismo).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.