Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de inmueble en Algeciras: nº consta calle

Algeciras · terreno

Участок без адреса, площади, кадастрового номера и comparables — невозможно оценить ни стоимость, ни юридическую чистоту, ни потенциал использования.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-254977

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок, данные отсутствуют

Участок 'parcela 0-10' в Альхесирасе выставлен на торги с valor 98 497 €, но данных для оценки практически нет: отсутствуют площадь, кадастровый номер, тип разрешённого использования и comparables.

Долг кредитора (1,82 млн €) к ставке не имеет отношения — это не потенциальная прибыль.

Ставка в текущих условиях невозможна: без площади и planeamiento нельзя рассчитать даже ориентировочную стоимость за м².

Confianza del análisis IA15/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Площадь участка (surface_m2)
Без площади невозможно рассчитать цену за м² и сопоставить с рынком
Кадастровый номер (ref_catastral)
Позволяет идентифицировать участок, проверить категорию земли и планы развития
Разрешённое использование / planeamiento
Определяет, можно ли строить, какой коэффициент застройки, и есть ли реальная ценность

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет площади, кадастрового номера и comparables. Любая ставка — вслепую.
Ocupación no confirmada
Ownership = UNKNOWN. Непонятно, кому фактически принадлежит участок, нет ли самозахвата или споров.
Cargas desconocidas
cargas_text = null. Нельзя исключить сервитуты, залоги, аресты, охранные зоны.
Suelo rústico — régimen especial
TERRENO в Альхесирасе. Без planeamiento и целевого назначения невозможно понять, можно ли строить или вести хозяйственную деятельность.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить полный expediente в Juzgado Mercantil 1 de Cádiz
P0
Идентифицировать конкретный участок (parcela 0-10) в кадастре
P1
Проверить PGOU Algeciras — допустимое использование земли
P1
Посетить участок (если удастся локализовать по parcela)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en CádizALGECIRASTERRENO en CádizOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить полный expediente в Juzgado Mercantil 1 de Cádiz. Идентифицировать конкретный участок (parcela 0-10) в кадастре.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.