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Subasta BOE de inmueble en Algeciras: nº consta calle

Algeciras · terreno

Участок PARCELA 0-3 без площади, адреса, кадастрового номера и информации о владении/occupation — невозможно оценить ни стоимость, ни правовые риски.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-254977

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок без данных в Альхесирасе

Участок PARCELA 0-3 в Альхесирасе выставлен на торги без указания площади, адреса, кадастрового номера и типа земли.

Рыночная оценка невозможна — нет ни одного компаранда.

Статус владения и обременения неизвестны.

Confianza del análisis IA90/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Sin m2, es imposible calcular €/m2 y comparar con el mercado.
Número catastral
Без него нельзя проверить границы, категорию, площадь, историю.
Категория земли (urbana/rústica)
Определяет допустимое использование и потенциальную стоимость.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет площади, кадастрового номера и компарандов. Оценить справедливую цену невозможно.
Ocupación no confirmada
occupation = UNKNOWN. Неизвестно, свободен ли участок, есть ли самозахват, заборы, споры с соседями.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur = null. Невозможно определить, сохраняются ли предшествующие charges после adjudicación.
Suelo rústico — régimen especial
Тип земли (urbana/rústica) не указан. Если рустик — правовой режим резко отличается, строительство может быть запрещено.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у суда (Juzgado Mercantil 1) expediente и кадастровый номер участка
P1
Получить nota simple en el Registro de la Propiedad de Algeciras
P1
Запросить certificado de clasificación urbanística в Ayuntamiento de Algeciras
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaExpedientes multi-lote

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у суда (Juzgado Mercantil 1) expediente и кадастровый номер участка.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.