Subasta BOE de vivienda en oliva la: Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 434 nº 11 Villaverde. La Oliva (LasPalmas). CP: 35640

oliva la · vivienda · 936 m²

Не идти: valor ?, рынок ≈ 2.0M€, рынок ≈ 2.0M€

Expediente BOE: SUB-JA-2025-255656

Datos actualizados: 4 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти · lote 12

Multi-lote: общие риски аукциона (critical) перенесены с родственного лота.

Этот лот: valor неизвестен.

Оценка рынка ≈ 2.0M€ (Idealista comps × площадь).

Confianza del análisis IA57/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Фактическое состояние строения

Описание неясно — возможно объект завершён на 50% или на 90%. Затраты на достройку критичны для расчёта.

Правовой статус земли и строительства

Рустико-земля может не допускать коммерческую застройку. Незаконное строение может подлежать сносу.

Кто фактически владеет/занимает объект

Наследники González Brito могут проживать на объекте или иметь притязания. Выселение из vivienda rural — сложный процесс.

муниципалитет OLIVA LA; 11 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas

cargas_text не указан. При adjudicación покупатель наследует предшествующие обременения. Без certificación de cargas невозможно оценить эффективную стоимость.

Ocupación no confirmada

Нет данных о фактическом занятии объекта. Описание упоминает наследников предыдущего владельца — возможны притязания на владение.

Propiedad compartida (cuota parcial)

titulo_juridico не указан, владение UNKNOWN. Без чистой nota simple невозможно подтвердить, что adjudicación передаст бесспорное право.

Suelo rústico — régimen especial

Catastro указывает использование 'Agrario'. Рустико-земля имеет сложный правовой режим (permisos, cambio de uso). Строительные работы могут быть незаконными или незавершёнными.

Mercado pendiente de verificación

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Ubicación

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 35015A021004340000KY

Texto original BOE

rústica.-trozo de terreno donde dicen cerco y alrededores de la casa dedon bernardo calero, hoy herederos de don ramón gonzález brito, en la oliva, términomunicipal del mismo nombre. tiene una superficie de mil diecisiete metros veinticinodecímetros cuadrados.. linda: norte, con parcela número 10 que se pretende segregar ycamino público; sur, resto de finca matriz; este, camino público; y oeste, parcela número 10y resto de finca matriz. sobre dicho terreno se está construyendo la siguiente: viviendaunifamiliar de dos plantas, en donde dicen cerco y alrededores de la casa de don bernardocalero, hoy herederos de don ramón gonzález brito, en la oliva, término municipal del mismonombre. tiene una superficie construida total ciento cuarenta y cinco metros cuarenta ycinco decímetros cuadrados. consta de porche de entrada, vestíbulo salón, comedor,cocina, despensa, tres dormitorios y tres baños. ocupa lo construido una extensiónsuperficial de ciento quince metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados. linda por todossus aires con el terreno sobre el que se enclava

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Lotes del expediente

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Lote 1: Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 189 (restaurante) Villaverde. LaOliva (Las Palmas).CP: 35640Análisis público
Vivienda · 756.629 € · Análisis público
Lote 10: Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 432 nº 9 Villaverde. La Oliva (LasPalmas). CP: 35640Análisis público
Vivienda · Análisis público
Lote 11: Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 433 nº 10 Villaverde. La Oliva (LasPalmas). CP: 35640Análisis público
Vivienda · Análisis público
Lote 12: Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 434 nº 11 Villaverde. La Oliva (LasPalmas). CP: 35640Análisis público
Vivienda · Análisis público
Lote 2: Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 424 nº 1 Villaverde. La Oliva (LasPalmas).CP: 3564Análisis público
Vivienda · Análisis público
Lote 3: Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 425 nº 2 Villaverde. La Oliva (LasPalmas). CP: 35640Análisis público
Vivienda · Análisis público
Lote 4: Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 426 nº 3 Villaverde. La Oliva (LasPalmas). CP: 35640Análisis público
Vivienda · Análisis público
Lote 5: Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 427 nº 4 Villaverde. La Oliva (LasPalmas).CP: 3564Análisis público
Vivienda · Análisis público
Lote 6: Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 428 nº 5 Villaverde. La Oliva (LasPalmas). CP: 35640Análisis público
Vivienda · Análisis público
Lote 7: Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 429 nº 6 Villaverde. La Oliva (LasPalmas). CP: 35640Análisis público
Vivienda · Análisis público
Lote 8: Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 430 nº 7 Villaverde. La Oliva (LasPalmas).CP: 3564Análisis público
Vivienda · Análisis público
Lote 9: Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 431 nº 8 Villaverde. La Oliva (LasPalmas). CP: 35640Análisis público
Vivienda · Análisis público

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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