Subasta BOE de vivienda en La oliva: Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 426 nº 3 Villaverde. La Oliva (LasPalmas). CP: 35640

La oliva · vivienda · 45.45 m²

Не идти: valor ?, рынок не верифицирован

Expediente BOE: SUB-JA-2025-255656

Datos actualizados: 15 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти · lote 4

Multi-lote: общие риски аукциона (critical) перенесены с родственного лота.

Этот лот: valor неизвестен.

Per-lot рынок не верифицирован.

Confianza del análisis IA57/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Фактическое состояние строения

Описание неясно — возможно объект завершён на 50% или на 90%. Затраты на достройку критичны для расчёта.

Правовой статус земли и строительства

Рустико-земля может не допускать коммерческую застройку. Незаконное строение может подлежать сносу.

Кто фактически владеет/занимает объект

Наследники González Brito могут проживать на объекте или иметь притязания. Выселение из vivienda rural — сложный процесс.

Только valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas

cargas_text не указан. При adjudicación покупатель наследует предшествующие обременения. Без certificación de cargas невозможно оценить эффективную стоимость.

Ocupación no confirmada

Нет данных о фактическом занятии объекта. Описание упоминает наследников предыдущего владельца — возможны притязания на владение.

Propiedad compartida (cuota parcial)

titulo_juridico не указан, владение UNKNOWN. Без чистой nota simple невозможно подтвердить, что adjudicación передаст бесспорное право.

Suelo rústico — régimen especial

Catastro указывает использование 'Agrario'. Рустико-земля имеет сложный правовой режим (permisos, cambio de uso). Строительные работы могут быть незаконными или незавершёнными.

Mercado pendiente de verificación

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Finca registral: 5

Texto original BOE

rústica: trozo de terreno donde dicen cerco y alrededores de la casa dedon bernardo calero, hoy herederos de don ramón gonzález brito, en la oliva, terminomunicipal del mismo nombre. tiene una superficie de mil ciento siete metros treintadecímetros cuadrados. linda: norte, resto de finca matriz y parcela número 5 que sepretende segregar; sur, camino publico; este, con parcela número que se pretendesegregar; y oeste, con parcela número 4 que se pretende segregar. sobre dicho terreno seestá construyendo la siguiente: vivienda unifamiliar de dos plantas, en donde dicen cerco yalrededores de la casa de don bernando calero, hoy herederos de don ramón gonzálezbrito, en la oliva, término municipal del mismo nombre. tiene una superficie construida totalciento cuarenta y cinco metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados. consta de porchede entrada, vestíbulo, salón, comedor, cocina, despensa, tres dormitorios y tres baños.ocupa lo construido una extensión superficial de ciento quince metros cuarenta y cincodecímetros cuadrados. linda por todos sus aires con el terreno sobre el que se enclava

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Lotes del expediente

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Lote 1: Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 189 (restaurante) Villaverde. LaOliva (Las Palmas).CP: 35640Análisis público
Vivienda · 756.629 € · Análisis público
Lote 10: Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 432 nº 9 Villaverde. La Oliva (LasPalmas). CP: 35640Análisis público
Vivienda · Análisis público
Lote 11: Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 433 nº 10 Villaverde. La Oliva (LasPalmas). CP: 35640Análisis público
Vivienda · Análisis público
Lote 12: Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 434 nº 11 Villaverde. La Oliva (LasPalmas). CP: 35640Análisis público
Vivienda · Análisis público
Lote 2: Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 424 nº 1 Villaverde. La Oliva (LasPalmas).CP: 3564Análisis público
Vivienda · Análisis público
Lote 3: Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 425 nº 2 Villaverde. La Oliva (LasPalmas). CP: 35640Análisis público
Vivienda · Análisis público
Lote 4: Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 426 nº 3 Villaverde. La Oliva (LasPalmas). CP: 35640Análisis público
Vivienda · Análisis público
Lote 5: Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 427 nº 4 Villaverde. La Oliva (LasPalmas).CP: 3564Análisis público
Vivienda · Análisis público
Lote 6: Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 428 nº 5 Villaverde. La Oliva (LasPalmas). CP: 35640Análisis público
Vivienda · Análisis público
Lote 7: Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 429 nº 6 Villaverde. La Oliva (LasPalmas). CP: 35640Análisis público
Vivienda · Análisis público
Lote 8: Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 430 nº 7 Villaverde. La Oliva (LasPalmas).CP: 3564Análisis público
Vivienda · Análisis público
Lote 9: Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 431 nº 8 Villaverde. La Oliva (LasPalmas). CP: 35640Análisis público
Vivienda · Análisis público

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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