Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de inmueble en Gondomar: Rua Rosalia de Castro, 11 -Bloque B- Pbj -Puerta Izda.-Letra C-

Gondomar · local comercial

Рыночная стоимость и состояние коммерческого помещения не подтверждены; сначала нужны площадь, сопоставимые продажи и проверка прав.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-242360

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря для оценки

Это коммерческое помещение в Гондомаре, но BOE не подтверждает его площадь, состояние или права на объект.

Средняя рыночная стоимость неизвестна; юридический минимум составляет 126273 EUR, а указанная стоимость аукциона — 180390 EUR.

Решающее условие — получить рыночные сопоставимые продажи и подтвердить площадь; первым шагом следует проверить объект в Sede Catastro и заказать актуальную выписку.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

рыночная стоимость
Без нее нельзя определить дисконт и допустимую ставку.
площадь и фактические характеристики
Площадь определяет цену за квадратный метр и сопоставимость объекта.
обременения
Неизвестные обременения могут уменьшить экономическую ценность приобретения.

описание лота BOE; указанная стоимость аукциона

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить площадь и назначение через Sede Catastro: superficie construida по адресу Rúa Rosalía de Castro, 11, Gondomar.
P0
Собрать не менее трех сопоставимых продаж коммерческих помещений в Гондомаре и ближайших муниципалитетах.
P1
Запросить nota simple actualizada (Registro nº 6 de Vigo, finca 15930) и certificación de cargas del expediente.
P1
Организовать visita / contacto con el Juzgado для проверки состояния и фактического владения.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: LAS QUE OBREN EN CERTIFICACIÓN ADJUNTA
Texto original BOE

URBANA. VEINTICINCO. LOCAL COMERCIAL LETRA C emplazado en la planta baja del edificio radicante en la calle Nuevo Vial, sin número, de la Villa y Municipio de Gondomar. INSCRITA en el Registro de la Propiedad nº 6 de Vigo, al Folio 183 del Libro 164 del Tomo 2.334, Finca 15.930.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOEExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en PontevedraGONDOMARLOCAL en PontevedraOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить площадь и назначение через Sede Catastro: superficie construida по адресу Rúa Rosalía de Castro, 11, Gondomar.. Собрать не менее трех сопоставимых продаж коммерческих помещений в Гондомаре и ближайших муниципалитетах..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.