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Subasta BOE de vivienda en Sonseca: Calle Mayor 10

Sonseca · vivienda

До депозита нужно подтвердить площадь, состав лота, cargas, право собственности и порядок получения владения.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-256887

Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: данных недостаточно для ставки по квартире в Сонсеке

Это BOE-аукцион квартиры с гаражом в Сонсеке, но площадь, cargas, ownership и occupation не подтверждены.

Valor subasta 140700 EUR не является рыночной стоимостью, а сумма требования кредитора не дает покупателю экономического запаса.

Без nota simple, certificación de cargas, edicto и сопоставимых продаж ставку рассчитать нельзя.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área y características
Без площади нельзя определить рыночную цену и ремонтный бюджет.
Состав и доля гаража
Гараж может иметь отдельную finca, cargas или иной объем передаваемых прав.
Vivienda habitual
Подтверждение habitual residence существенно повышает правовой и временной риск.

valor subasta BOE; описание лота: квартира и гараж

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В материалах нет подтверждения свободного владения. Получение владения может значительно усложниться и затянуться.
Cargas desconocidas
Размер сохраняющихся предыдущих обременений не указан. В судебной продаже такие cargas могут перейти к покупателю.
Valor de mercado sin verificar
Не указана площадь, поэтому нельзя рассчитать цену за м² и сравнить объект с рынком Сонсеки.
Propiedad no confirmada
Статус ownership указан как UNKNOWN. Описание лота не заменяет проверку зарегистрированного права и его доли.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по finca 18442
P0
Получить certificación de cargas из материалов дела
P0
Запросить edicto и полный состав 8 лотов
P1
Получить площадь через Catastro и Registro
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

VIVIENDA 2, PLANTA PRIMERA, LETRA B, PLAZA GARAJE 4

Enlaces útiles

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по finca 18442. Получить certificación de cargas из материалов дела.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.