Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Sonseca: Calle Mayor 10

Sonseca · vivienda

Лот нельзя оценить или рассчитывать к ставке без площади, документов по владению, занятости, обременениям и срокам аукциона.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-256887

Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить — недостаточно данных для расчёта ставки

Сейчас это только объект для наблюдения: площадь, рынок, владение, занятость и cargas не подтверждены.

Valor_subasta 161 900 EUR не доказывает скидку, а заявленная задолженность 844 986,88 EUR не является прибылью или рыночной стоимостью.

До внесения depósito необходимо получить expediente BOE, nota simple, certificación de cargas и сопоставимые продажи.

Confianza del análisis IA18/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и распределение
Без площади невозможно сравнить объект с рынком и рассчитать €/м².
Condición del apartamento
Ремонт меняет максимальную цену и требуемый резерв.
Условия передачи владения
Занятость может повлечь сроки и дополнительные расходы.

valor_subasta; описание лота: квартира и парковочное место; муниципалитет Sonseca, Toledo

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В материалах нет подтверждения, кто владеет или пользуется объектом. Получение владения может значительно усложниться и затянуться.
Cargas desconocidas
Сумма сохраняющихся предыдущих cargas не указана. Они могут перейти к покупателю и увеличить эффективную стоимость.
Propiedad no confirmada
Не указаны доля должника и точный объём передаваемого права на квартиру и парковочное место.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет данных о возможности осмотра, внутреннем состоянии и соответствии описания фактическому объекту.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Получить полные условия аукциона BOE
P0
Запросить nota simple по finca 18443
P1
Запросить certificación de cargas в суде Orgaz
P1
Получить площадь из Catastro и escritura
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

VIVIENDA 3, PLANTA PRIMERA LETRA C, PLAZA GARAJE 5

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ToledoSONSECAVIVIENDA en ToledoOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить полные условия аукциона BOE. Запросить nota simple по finca 18443.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.