Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Sonseca: Calle Mayor 10

Sonseca · vivienda

Решение о ставке преждевременно: нет площади, данных о владении, занятости и cargas anteriores.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-256887

Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: квартира с гаражом, но ключевые данные отсутствуют

Лот представляет собой квартиру с гаражом, но данных недостаточно для подтверждения площади, состояния, владения и cargas anteriores.

Экспертная оценка ставит текущий valor около середины широкого диапазона, поэтому подтвержденного дисконта нет.

Сумма требования кредитора не является выгодой для участника и лишь показывает масштаб взыскания.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Площадь и планировка
Без площади нельзя надежно оценить стоимость за м² и ликвидность.
Правовой состав лота
Гараж может иметь отдельную finca или ограничения права.
Empleo real
Занятый объект может задержать получение владения и увеличить расходы.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); тип объекта: квартира с гаражом в Sonseca, Toledo; valor_subasta использован только как ориентир разумности диапазона

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В материалах нет подтверждения, кто владеет или занимает объект. Получение владения может значительно усложниться и затянуться.
Cargas desconocidas
Для judicial auction cargas anteriores могут перейти к покупателю и увеличить фактическую стоимость.
Propiedad no confirmada
Неизвестно, продается ли полная собственность и нет ли ограничений или долевой структуры.
No se ha podido visitar el inmueble
Состояние квартиры и гаража, фактическая конфигурация и необходимость ремонта неизвестны.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по finca 18444
P0
Запросить certificación de cargas у суда
P0
Уточнить площадь через Catastro и expediente
P1
Проверить занятость и возможность осмотра
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

VIVIENDA 4, PLANTA PRIMERA, LETRA D, PLAZA GARAJE 6

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ToledoSONSECAVIVIENDA en ToledoOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Приближенная оценка предполагает обычную городскую квартиру с гаражом; текущий valor находится около середины экспертного диапазона, но без площади точность низкая.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по finca 18444. Запросить certificación de cargas у суда.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.