Subasta BOE de vivienda en Pedroso: Pago Mediano

Pedroso · vivienda

Наблюдать: по описанию это сельхозземля 2 063 м², но без местных цен и проверки реестра обоснованный предел ставки определить нельзя.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264458

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

VigilarRiesgo medio

Следить: земля малой оценочной стоимости без рыночного ориентира

По описанию BOE продается сельскохозяйственный участок площадью 2 063 м², хотя тип объекта указан как жилье.

Рыночная середина неизвестна, а эффективный минимальный порог составляет 420 EUR; оценка аукциона 600 EUR не является рыночной ценой.

Решение определят сопоставимые цены на местную землю и подтверждение кадастрового назначения.

Confianza del análisis IA5/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Рыночная стоимость земли

Без сопоставимых сделок невозможно определить экономически оправданный предел ставки.

Кадастровые характеристики

В структурированных данных объект обозначен как жилье, тогда как описание BOE относится к сельхозземле площадью 2 063 м².

Обременения

Неизвестные сохраняющиеся обременения могут превысить стоимость самого участка.

Описание BOE: пашня и сухой пустошный участок площадью 20 а 63 са; Оценочная стоимость аукциона 600 EUR

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Проверить в Sede Catastro площадь и назначение, затем собрать сопоставимые цены на сельхозземлю в Педросо.

Получить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Nájera по finca 1442 и certificación de cargas del expediente.

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Finca registral: Finca registral indicada en BOE

Texto original BOE

Heredad, cereal y erial secano en PAGO MEDIANO, de 20 áreas y 63 ca., de las que catorce áreas ochenta y ocho centiáreas están a cereal y el resto a erial, Inscrita en el Registro de la Propiedad de Najera al Tomo 737, Libro 13, Folio 185, finca 1442, inscripción 29. CRU: 26007000811321

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить в Sede Catastro площадь и назначение, затем собрать сопоставимые цены на сельхозземлю в Педросо..

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