Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Pedroso: Calle el Turriente nº 2

Pedroso · inmueble · 20 m²

Расчётный предел 19 800 EUR ниже эффективного минимума 31 689 EUR; участие экономически не обосновано.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264458

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: нет обоснованной ставки выше правового порога

Продаётся строение площадью 20 м², описанное как бывший сарай, ныне павильон.

Ориентировочная середина рынка составляет 30 000 EUR, тогда как эффективный минимум равен 31 689 EUR, а расчётный жёсткий предел — 19 800 EUR.

Решение может изменить только подтверждённая локальными аналогами существенно более высокая стоимость; первым шагом должен быть сбор сопоставимых продаж.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Обременения
Сохраняющиеся после торгов суммы дополнительно снижают допустимую ставку.
Derechos de propiedad
Не подтверждены полнота приобретаемого права и возможные ограничения распоряжения.
Posesión real
Неизвестное занятие может увеличить срок и расходы на получение владения.

Провинциальный ориентир цены предложения Idealista без локальных аналогов

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (2026 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Найти не менее трёх локальных аналогов продажи хозяйственных строений или павильонов в Pedroso и ближайших муниципалитетах.
P0
Получить сертификацию обременений по исполнительному производству.
P1
Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad по finca registral 1451.
P1
Проверить в Sede Catastro застроенную площадь и назначение, затем организовать визит или контакт с судом.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

PAJAR, hoy Pabellón, en la calle EL TURRIENTE número DOS, de veinte metros cuadrados, que linda: Derecha entrando, Anselmo Pérez; Izquierda, barranco y espalda, rio. Inscrita la Tomo 737, Libro 13, Folio 194, finca 1451, inscripción 29. CRU: 26007000811443

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en La RiojaPedrosoOTHER en La RiojaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Эффективный минимум немного выше середины ориентировочного диапазона. Оценка слабая, поскольку основана на провинциальном жилом ориентире, а объект описан как бывший сарай, ныне павильон.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Найти не менее трёх локальных аналогов продажи хозяйственных строений или павильонов в Pedroso и ближайших муниципалитетах.. Получить сертификацию обременений по исполнительному производству..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.