Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Pedroso: El Berrocal

Pedroso · vivienda

Участок 4 266 м² выставлен с эффективным минимумом 1 050 EUR, но назначение земли, права и рыночная цена не подтверждены.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264458

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

VigilarRiesgo medio

Следить: дешёвый земельный лот без рыночного ориентира

По описанию BOE продаётся участок сухой пашни и пустоши площадью 4 266 м², хотя структурированный тип объекта указан как жильё.

Эффективный минимум составляет 1 050 EUR, но рыночная середина отсутствует, поэтому дисконт и предел ставки определить нельзя.

Решение зависит прежде всего от кадастрового назначения и сопоставимых продаж земли.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Кадастровое назначение
В BOE объект обозначен как жильё, тогда как описание относится к пашне и пустоши; назначение определяет использование и круг покупателей.
Сохраняющиеся обременения
Неизвестные обременения могут увеличить фактическую стоимость приобретения.
Объём продаваемого права
Не подтверждено, продаётся ли полная собственность на весь участок.

Описание BOE: сухая пашня и пустошь в урочище Эль-Беррокаль; Площадь по описанию BOE: 42 ара 66 сантияров

Riesgos visibles antes de pujar

Земельный участок площадью 4 266 м²
Стоимость и ликвидность сельскохозяйственного участка существенно зависят от классификации земли, доступа, формы и фактической пригодности.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить в Sede Catastro классификацию, использование, площадь, границы и доступ к finca registral 1443.
P1
Получить certificación de cargas del expediente и nota simple actualizada по finca registral 1443.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Heredad, cereal, secano y erial, en EL BERROCAL, de 42 áreas y 66 cas, de las que 17 áreas ochenta y seis centiáreas tienen el cultivo de cereal y el resto a erial, Inscrita al Tomo 737, Libro 13, Folio 186, Finca 1443, Inscripción 29. CRU: 26007000811368

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en La RiojaPEDROSOVIVIENDA en La RiojaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Земельный участок площадью 4 266 м². Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить в Sede Catastro классификацию, использование, площадь, границы и доступ к finca registral 1443..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.