Subasta BOE de inmueble en Marratxi: Maria Antonia Salva( Parcela 28 Finca Son Capella)
Marratxi · terreno · 22 m²
Цена суда выглядит умеренной для парковочного места, но сначала нужно подтвердить объект, права, cargas и возможность передачи владения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: парковочное место с неизвестными правами и cargas
По описанию это парковочное место 9,46 м² в Es Pont d'Inca, хотя карточка ошибочно или неоднозначно обозначает его как TERRENO.
Оценка рынка около 20 000 EUR является экспертной, без sale comps, поэтому текущий valor нельзя считать подтверждённой скидкой.
До депозита нужно проверить идентификацию, ocupación и cargas; debt floor 44 332 EUR выше ориентировочной стоимости и не является прибылью покупателя.
Экспертная оценка: парковочное место в Marratxi; Описание Registro: полезная площадь 9,46 м²; Кадастровое использование: Almacen-Estacionamiento
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3631739DD7833S0012JT
- Cargas: VER CERTIFICACION DE CARGAS
Texto original BOE
URBANA.- DEPARTAMENTO NÚMERO DOCE DE ORDEN. Espacio de aparcamiento para coche, nº 8, en la planta sótano, con acceso rodado desde el carrer de Maria Antònia Salvà, mediante rampa y la correspondiente zona de circulación y maniobras, en es Pont d´Inca, Marratxí. Tiene una superficie útil de 9,46 m2. LINDA, mirando desde su acceso particular: al frente con el mismo, a la derecha entrando con el aparcamiento nº 7, a la izquierda con el nº 9 y al fondo con muro de la edificación.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Maria Antonia Salva Parcela 28 Finca Son CapellaAnálisis público
- Lote 2: Maria Antonia Salva( Parcela 28 Finca Son Capella)Análisis público
- Lote 3: Maria Antonia Salva ( Parcela 28 Finca Son Capella)Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Оценка основана на типичном диапазоне для парковочного места, а не на valor_subasta. Точная площадь и ликвидность требуют подтверждения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и certificación de cargas. Сверить parking №8 с expediente и кадастром.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.