Subasta BOE de vivienda en Vendrell (El): Calle Romaní, nº 19, Planta 2ª, Puerta 1ª (Urbanización “La Muntanyeta”),
Vendrell (El) · vivienda · 67 m²
При valor_subasta 178 200 EUR объект примерно вдвое выше расчетного рынка, а владение, занятость и cargas не подтверждены.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Не идти: цена аукциона выше рыночного ориентира
При valor_subasta 178 200 EUR объект стоит существенно выше расчетной рыночной середины около 87 600 EUR.
Сумма требования 576 187 EUR не является прибылью покупателя; ее ориентировочный floor также намного выше рынка.
Владение, занятость, cargas и состояние не подтверждены, а площадь в описании отличается от переданных 67 м².
marketPricePerM2 1 307,89 EUR/м² по муниципалитету Vendrell (El); 58 объявлений Idealista в муниципалитете Vendrell (El); 82 фактические продажи похожих объектов в Tarragona с поправкой по площади
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
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Ubicación
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Fuentes públicas
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- Referencia catastral: 8046224CF7674F0022MK
Texto original BOE
URBANA.- ENTIDAD NÚMERO VEINTIDÓS.- VIVIENDA PUERTA PRIMERA DE LA PLANTA SEGUNDA, del edificio sito en el término de El Vendrell, urbanización La Muntanyeta, calle Romaní, número 19. Tiene una superficie útil de 49m2 y una superficie construida de 53'80m2 más una terraza de 1'20m2. Se halla distribuida en varias dependencias y servicios. LINDA: tomando como frente la puerta de entrada a la vivienda: frente, rellano y caja de ascensor; derecha entrando, edificio colindante; izquierda, vivienda puerta segunda de esta misma planta; y fondo, vuelo a la calle de su situación. COEFICIENTE: 7,23%.
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Lotes del expediente
- Lote 2: Calle Romaní, nº 19, Planta 2ª, Puerta 1ª (Urbanización “La Muntanyeta”),Análisis público
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El análisis indica: Por encima del mercado. Расчетный рынок около 87 600 EUR, тогда как valor_subasta 178 200 EUR находится существенно выше верхней части ориентировочного диапазона.
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