Subasta BOE de vivienda en Guardamar del Segura: Calle Ingeniero Juan Garcia nº 80
Guardamar del Segura · vivienda · 81 m²
Дуплекс VIVIENDA 1 (64,8 м² + сад 34,9 м² + парковка) в Guardamar: опора 112 412 EUR против минимума 127 977 EUR.
Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026
Не идти: минимум выше рыночной середины по 37 comps
Лот — дуплекс VIVIENDA 1 в Nautilus I, Guardamar del Segura: 64,8 м² построенной площади, сад 34,9 м², парковочное место 9,9 м².
Опора по 37 comps 112 412 EUR, эффективный минимум 127 977 EUR, обоснованный максимум около 74 200 EUR.
Решает законный минимум: он выше рыночной середины, ставка не окупается.
37 sale comps · Idealista · GUARDAMAR DEL SEGURA · €/м² 1388
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (37 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6016518YH0261N0002QH.
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
URBANA. VIVIENDA 1. Dúplex en el edificio ¿Nautilus I¿, sito en Guardamar del Segura, calle Ingeniero Juan García, número 80. Sito en la planta baja y el piso 1º (2ª planta desde la rasante). Tiene una superficie construida de 64,8m2 y útil de 59,5m2. Tiene un jardín de 34,9m2 en la parte posterior de la vivienda. Tiene como anejo inseparable la PLAZA DE APARCAMIENTO 1, con una superficie de 9,9m2. Cuota: 2,54%.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Ingeniero Juan Garcia nº 80Análisis público
- Lote 2: Calle Ingeniero Juan Garcia N 80Análisis público
- Lote 3: Calle Ingeniero Juan Garcia N 80Análisis público
- Lote 4: Calle Ingeniero nº 80Análisis público
- Lote 5: Calle Ingeniero Juan Garcia N 80Análisis público
- Lote 6: Calle Ingeniero Juan Garcia nº 80Análisis público
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Опора по выборке города ниже суммы, за которую кредитор может оставить объект себе, поэтому жизнеспособной ставки над законным минимумом не образуется.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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