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Subasta BOE de inmueble en Roda de Berà: Calle Carmen Krutz 2

Roda de Berà · garaje · 22 m²

Проверить: valor ?, рынок ≈ 19k€, рынок ≈ 13k€

Expediente BOE: SUB-JC-2025-253125

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Проверить · lote 5

Multi-lote: общие риски аукциона (high) перенесены с родственного лота.

Этот лот: valor неизвестен.

Оценка рынка ≈ 19k€ (Idealista comps × площадь).

Incógnitas detectadas

Тип объекта по факту (vivienda vs. almacen/parquin)
Кладовая/машино-место, переведённое в жилое, может иметь юридические ограничения и другой рынок.
Contratación (cargas)
Prior cargas переходят на покупателя и могут превышать valor subasta.
Причина экстремально низкого valor
Valor 310 €/м² при рынке ~1 685 €/м² — или это ликвидационная скидка конcurso, или объект нестандартный.

муниципалитет RODA DE BERÀ; 0 comps; BOE сделки 15 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет данных о том, свободен ли объект или занят. Для vivienda это критично — депозит несёт высокий риск до выяснения.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur отсутствуют. Prior cargas переходят на покупателя при adjudicación.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null. Для объекта с неизвестным occupação визит критичен.
Анализ перенесен с родственного лота
Этот лот входит в multi-lote аукцион. Общие риски (cargas, ocupación, vivienda habitual) скопированы с уже проанализированного лота. Рыночная стоимость лота не верифицировалась отдельно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота
P0
Связаться с administrador concursal (gestaudit@gestaudit.com)
P0
Проверить ref. catastral 2401601CF7620A0001PI в Catastro
P1
Nota simple en Registro de la Propiedad
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 2800409CF7620N0039BH
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE

: 2/77 avas partes indivisas que representan un 2,5974026% del pleno dominio de la finca 14460

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота. Связаться с administrador concursal (gestaudit@gestaudit.com).

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