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Subasta BOE de inmueble en Roda de Berà: Calle Carmen Krutz 2

Roda de Berà · garaje · 21 m²

Проверить: valor ?, рынок ≈ 18k€, рынок ≈ 13k€

Expediente BOE: SUB-JC-2025-253125

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Проверить · lote 6

Multi-lote: общие риски аукциона (high) перенесены с родственного лота.

Этот лот: valor неизвестен.

Оценка рынка ≈ 18k€ (Idealista comps × площадь).

Incógnitas detectadas

Тип объекта по факту (vivienda vs. almacen/parquin)
Кладовая/машино-место, переведённое в жилое, может иметь юридические ограничения и другой рынок.
Contratación (cargas)
Prior cargas переходят на покупателя и могут превышать valor subasta.
Причина экстремально низкого valor
Valor 310 €/м² при рынке ~1 685 €/м² — или это ликвидационная скидка конcurso, или объект нестандартный.

муниципалитет RODA DE BERÀ; 0 comps; BOE сделки 15 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет данных о том, свободен ли объект или занят. Для vivienda это критично — депозит несёт высокий риск до выяснения.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur отсутствуют. Prior cargas переходят на покупателя при adjudicación.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null. Для объекта с неизвестным occupação визит критичен.
Анализ перенесен с родственного лота
Этот лот входит в multi-lote аукцион. Общие риски (cargas, ocupación, vivienda habitual) скопированы с уже проанализированного лота. Рыночная стоимость лота не верифицировалась отдельно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота
P0
Связаться с administrador concursal (gestaudit@gestaudit.com)
P0
Проверить ref. catastral 2401601CF7620A0001PI в Catastro
P1
Nota simple en Registro de la Propiedad
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 2800409CF7620N0045ML
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE

Parking 20 ubicado en la finca registral 14460 Promoción Roda Pluris II Parking 20 ubicado en la finca registral 14460 cuya descripción registral es local 1 situado en la planta sótanos del edificio, destinado a aparcamientos y trasteros, de superficie construida aproximada, descontando elementos comunes, de 837,30m², de los cuales 494,05 m² corresponden a plazas de aparcamiento y los trasteros y el resto corresponde a paso rodado y escaleras para peatones. Tiene acceso para vehículos desde la calle llamada Marie Curie y dos accesos para peatones uno por la escalera A y el otro por la escalera B

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Lotes del expediente

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота. Связаться с administrador concursal (gestaudit@gestaudit.com).

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