Subasta BOE de inmueble en Sepulveda: Monte de los Cortos 338 - Duruelo
Sepulveda · terreno
Есть потенциал у городского участка, но без urbanismo и nota simple деньги рано.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Изучить: городской участок под застройку, но нужны проверки
Лот выглядит как городской участок 2,000 м² с 100% pleno dominio, но без sale comps это только экспертная вилка.
Для такой земли в малом муниципалитете Сеговии текущая цена выглядит ниже ориентировочной середины рынка, однако без nota simple и urbanismo это не основание входить.
Главные вопросы — cargas, реальная edificabilidad и стоимость доведения участка до стройки.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); urban plot 2,000 m²; municipality/province: Sepúlveda, Segovia
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5622122VL4652S0001HP
- Título jurídico: 100% del pleno dominio por título de SEGREGACION
Texto original BOE
Finca urbana, solaren el municipio de Duruelo,parcela indivisible apta para edificar situada en la Urbanización Monte de los Cortos, parceladistinguida con el número 338en el plano de Parcelación de la Ampliación del Plan Parcial. Tiene una superficie de 2.000 m2. Linda: Norte, zona propiedad de Promociones Duratón S.A. ; Sur, vía de Acceso;Este, con parcela 337 y Oeste, con parcela 339. Se corresponde con la referencia catastral:5622122VL4652S0001HP.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 120140059001093: Monte de los Cortos 338 - DurueloAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Не проверен urbanismo, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Экспертная вилка для городского участка в малом муниципалитете Сеговии; без sale comps это ориентир, а не подтвержденная рыночная цена.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Проверить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Sepúlveda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.