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Subasta BOE de vivienda en Alcala la Real: Sito Cerro San Cristobal- Alcaudete

Alcala la Real · inmueble

Tierra calma secano 1 878 м² в Cerro San Cristóbal, Alcaudete: valor 66 132 EUR, минимальная postura 19 840 EUR; Catastro: suelos sin edificar.

Expediente BOE: SUB-RC-2026-0155000380073

Datos actualizados: 29 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: участок 1 878 м², valor высок для tierra de secano

Suerte de tierra calma secano 18 а 78 ca (около 1 878 м²) в Cerro San Cristóbal, Alcaudete (Jaén), налоговая продажа Diputación de Jaén; Catastro: suelos sin edificar, embargo AEAT снят.

Рыночной опоры нет; valor 66 132 EUR, эффективный минимум движка 46 292 EUR, минимальная postura по данным 19 840 EUR.

Решает классификация: для земли secano valor завышен, для urbano он мог бы быть обоснован.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Классификация и edificabilidad
Текст: «suerte de tierra calma secano, indivisible» 5 celemines (≈1 878 м²); Catastro: «obras de urbanización y jardinería, suelos sin edificar»; edificabilidad не названа.
Доля или целое
В данных ownership: SHARE, а титул «100% pleno dominio».
Адрес в данных
Муниципалитет в данных Alcalá la Real, в тексте Alcaudete.

market_anchor отсутствует: нет comps участков в Alcaudete

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Qué revisar antes del depósito

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Ayuntamiento de Alcaudete и Sede Catastro: clasificación del suelo
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Nota simple: титул, доля, cargas
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Условия лота в портале BOE: минимальная postura
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Ubicación

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Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 4916469VG0641N0001GL
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Título jurídico: 100% PLENO DOMINIO
  • Cargas: LIBRE DE CARGAS.- Consta una anotación de embargo previa a favor de Hacienda Pública, pero según escritorecibido el 9/03/2026 de la DEPENDENCIA REGIONAL DE RECAUDACIÓN DE LA AGENCIA TRIBUTARIA, nos indican lo siguiente: "La diligencia de embargo nº 231623300813M que gravaba las fincas registrales citadas ha sido levantada, no existiendo a día de hoy ninguna otra diligencia sobre ellas a nombre del deudor referido." (se aporta copia del oficio)
Texto original BOE

Suerte de tierra calma secano, indivisible, al sitio Cerro de San Cristóbal, término de Alcaudete, de cabida, cinco celemines, equivalentes a dieciocho áreas, setenta y ocho centiáreas y ochenta y dos decímetros cuadrados. Linda: al NORTE tierra de los herederos de Julián Ruiviejo Azaustre; al ESTE los de Agustín Aguilera la Calle; al SUR la Cooperativa San Cristóbal y al OESTE herederos de Agustín Aguilera.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Ayuntamiento de Alcaudete и Sede Catastro: clasificación del suelo. Nota simple: титул, доля, cargas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.