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Subasta BOE de finca rústica en Andujar: Dehesa Denominada la Garzona en Sierra Morena

Andujar · finca rústica

Рустический monte-secano 2,5 га (La Garzona, Sierra Morena, Andújar): valor 72 010 EUR, минимальная postura 24 093 EUR; в cargas embargo частного лица.

Expediente BOE: SUB-RC-2026-0155000380073

Datos actualizados: 29 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: монте 2,5 га в Sierra Morena, embargo 6 050 EUR

Участок монте-secano 2 га 50 а, indivisible, выделенный из dehesa La Garzona в Sierra Morena (Andújar), налоговая продажа Diputación de Jaén, 100% pleno dominio ganancial; классификация suelo rústico, застройка не названа.

Рыночной опоры нет; valor 72 010 EUR, минимальная postura по данным 24 093 EUR, эффективный минимум движка 50 407 EUR, в cargas embargo на 6 050 EUR principal.

Решает судьба этого embargo и цена гектара монте.

Confianza del análisis IA10/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Классификация и доступ
Текст: «terreno montuoso de secano, legalmente indivisible», 2 га 50 а, из dehesa La Garzona; право прохода и граница с остатком финки не названы.
Ocupación
Данных нет; монте может использоваться для охоты или выпаса.

market_anchor отсутствует: нет comps монте в Sierra Morena

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas anteriores que asume el comprador
В cargas: «embargo ejecutivo a favor de María Jesús Teruel Mulero por 6.050 euros de principal» (ejecución 930/2019); с процентами и costas сумма выше, судьба при адъюдикации неясна.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Certificación de cargas: судьба embargo 930/2019 и его полная сумма
P0
Sede Catastro и nota simple: площадь, классификация, доступ
P1
Найти цены гектара монте в Sierra Morena (Andújar)
P1
Осмотр и проверка границ
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Título jurídico: 100% PLENO DOMINIO CON CARACTER GANANCIAL
  • Cargas: EMBARGO EJECUTIVO A FAVOR DE MARIA JESUS TERUEL MULERO POR 6.050 EUROS DE PRINCIPAL, PROCEDIMIENTO DE EJECUCION DE TITULOS JUDICIALES 930/2019
Texto original BOE

FINCA RUSTICA DE ANDUJAR, 100% PLENO DOMINO DE CARACTER GANACIAL, TROZO DE TERRENO MONTUOSO DE SECANO Y LEGALMENTE INDIVISIBLE PROCEDENTE DE LA DEHESA DENOMINADA LA GARZONA EN SIERRA MORENA TERMINO DE ANDUJAR,CON UNA EXTENSION DE DOS HECTAREAS Y CINCUENTA AREAS, QUE LINDA: AL NORTE, FINCA LAS VILANAS; SUR Y ESTE, RESTO DELA FINCA TOTAL DE DONDE PROCEDE, CUYO RESTO PERTENECE HOY A DON JOSE TORIL HERRUZO; Y AL OESTE, DE DON FRANCISCO SALAS

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Lotes del expediente

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas anteriores que asume el comprador. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Certificación de cargas: судьба embargo 930/2019 и его полная сумма. Sede Catastro и nota simple: площадь, классификация, доступ.

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