Subasta BOE de vivienda en La Carolina: Calle Ramon y Cajal nº 17 de Navas de San Juan
La Carolina · vivienda · 68 m²
Дом 17 по C/ Ramón y Cajal, Navas de San Juan (60 м² с corral): опора 45 406 EUR (провинция), минимум 25 791 EUR при valor 36 844 EUR.
Datos actualizados: 29 de octubre de 2026
Изучить: дом 60 м² с corral в малом посёлке, опора провинциальная
Движок: в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Дом на calle Ramón y Cajal 17 (бывшая calle del Agua), Navas de San Juan: участок 3×20 м, 60 м² вместе с corral; налоговая продажа Diputación de Jaén, 100% pleno dominio privativo.
Опора 45 406 EUR по провинциальным comps против эффективного минимума движка 25 791 EUR, минимальная postura по данным 11 053 EUR.
46 sale comps · провинция Jaén (в LA CAROLINA мало объявлений) · €/m² 667.74
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (46 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2364122VH7226S0001DX
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Título jurídico: 100% DEL PLENO DOMINIO CON CARÁCTER PRIVATIVO
Texto original BOE
URBANA: CASA número diecisiete de la calle del Agua, hoy Ramón y Cajal, en Navas de San Juan, con tres metros de frente, por veinte de fondo, que hacen un total de sesenta metros cuadrados, incluido el corral. LINDA: derecha entrando, Felix Barredo Salazar; izquierda y espalda, Francisco Roncero Roncero.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 120190073000161: Calle Concepción S/N Planta SótanoAnálisis público
- Lote 120190073003498: Sito Cerro San Cristobal- AlcaudeteAnálisis público
- Lote 120190073008672: Cabeza GordaAnálisis público
- Lote 120190073037346: Cl 28 de Febrero, 129-131-133Análisis público
- Lote 120240073009312: Calle Ramon y Cajal nº 17 de Navas de San JuanAnálisis público
- Lote 220190073000161: Calle Concepción S/N Planta SótanoAnálisis público
- Lote 220190073037346: Cl 28 de Febrero 131 Mancha Real (jaén)Análisis público
- Lote 320190073037346: Cl 28 de Febrero 131 Mancha Real (jaén)Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора построена по провинции Jaén на 68 м², а в тексте 60 м² вместе с corral, так что жилая площадь меньше. Посёлок малый, ликвидность низкая, дисконт к минимуму, вероятно, меньше расчётного.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Условия лота в портале BOE: реальная минимальная postura. Найти 3 comps домов в Navas de San Juan (Idealista).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.